❗ Как купить квартиру и не стать жертвой мошенников? История с «эффектом Долиной» напугала многих — и покупателей, и продавцов. И это понятно: недвижимость = большие деньги, а ошибки здесь стоят очень дорого.
Как специалист по недвижимости, я регулярно слышу вопрос: «Как себя обезопасить?» Делюсь основными правилами, которые действительно работают ⤵️
🔐 1. Проверка документов — не формальность. Право собственности, основания владения, отсутствие арестов, запретов, обременений — всё должно быть проверено до сделки, а не «потом разберёмся».
👥 2. Личность продавца — так же важна, как и квартира! Проверяется паспорт, дееспособность, участие третьих лиц, доверенности. Особенно внимательно — если сделка проходит по доверенности.
🏦 3. Деньги — только безопасным способом! Никаких «передали из рук в руки». Используются:
• аккредитив
• банковская ячейка
• эскроу-счёт
Это защищает и покупателя, и продавца.
📄 4. История квартиры имеет значение! Частые перепродажи, наследство, разводы, несовершеннолетние, маткапитал — всё это не «страшно», но требует профессионального анализа.
⏱ 5. Спешка — главный друг мошенников! Фразы вроде «ещё 5 покупателей», «нужно срочно», «завтра уже поздно» — повод остановиться и всё перепроверить.
🤝 6. Специалист — это не роскошь, а защита! Риелтор — это не просто «показать квартиру». Это:
• проверка рисков
• контроль сделки
• понимание, где можно потерять деньги, даже если «всё выглядит нормально»
💬 Вывод простой: Безопасная сделка — это не удача. Это знания, опыт и правильный алгоритм действий.
Если вы покупаете или продаёте недвижимость и хотите пройти путь спокойно и без сюрпризов — лучше это сделать со специалистом, а не в одиночку!
✉️А наша компания каждому клиенту выдает гарантийный сертификат!
❓Нужна помощь с покупкой/ продажей недвижимости?
Звони, консультация по всем вопросам бесплатно!
📲+79236130552
📲+79059052514
- https://vk.com/burakova_realtor